江苏大陆桥酒店管理有限公司对餐车进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租单位参加招商。现将有关事项公告如下：

一、项目简介

本次招商为3台餐车，服务点位整体承包，3处点位分别为：

1.1虹科餐车：位于石化三道北侧、石化八路西侧

1.2绿色化学新材料1号餐车：位于陬山路北侧、石化九路西侧

1.3盛虹炼化14号门点位：位于陬山路炼化厂区14号门

二、招商模式

2.1招商方向：餐饮。

2.2租赁期限：3年。

2.3租金标准：采取固定租金方式，指导底价为1.8万元/年，低于底价视为无效报价，最终将报价最高的竞标单位确定为中标单位。

2.4支付方式：租金采用预付方式，合同签订之日起30日内支付首年度租金，之后每年提前一个月预付下年度租金。

2.5承租人有权根据经营需求对餐车进行水电安装等合理改造，但须提前提交详细改造方案并获得业主方书面同意，确保改造不影响餐车主体结构及安全和日常经营活动，由承租人人自行改造并承担相关费用。

二、承包方资质要求

2.1有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

2.2财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录。

2.3有1年及以上相关业态运营经验，有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态运营资质。

2.4本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

2.5因违反国家法律法规、违反合同被我司予以清退或与我司有经济纠纷者谢拒报名。

2.6承租人在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理。

2.7符合相关法律法规规定的其他要求。

三、招商程序

本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签约四个环节。

3.1招商发布

本次招商公告在方洋集团官网（https://www.fygroup.com/）公开发布。

3.2招商报名：

3.2.1招商报名时间：自公告发布之日起5个工作日可参与报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）。

3.2.2线上报名：可登录方洋集团官网，下载《招商响应文件》，填写完成后以扫描形式发送至邮箱453452989@qq.com（邮件主题为报名单位+联系人+联系电话），即视为报名成功。

线下报名：意向承租人可至徐圩新区江苏大道475号智慧大厨房食品研发科技园进行现场报名并领取《招商响应文件》。联系人及联系电话：贾经理 19851139952。

3.3招商谈判：招商谈判由江苏大陆桥酒店管理有限公司组织，分为资质审查与商务条件谈判。

3.4合同签约：谈判工作结束后10个工作日内，由江苏大陆桥酒店管理有限公司通知中标人并办理合同签订手续。

附表.餐车招商响应文件.doc